click fraud detection

Реєстрація ОСББ

Багато хто з мешканців багатоквартирних будинків скаржаться на якість послуг житлово-комунальних господарств. Люди хочуть більш раціонально користуватися належним їм майном. Тому вони можуть відмовитися від послуг ЖКГ і сформувати об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ, або ОСМД (російською мовою)). Така практика діє і в європейських державах, і називається вона «кондомініумом».

Реєстрація такої форми власності передбачає підготовку документації та виконання певних завдань в строк. Всі процедури здійснюються строго за законом.

Фахівці юридичної компанії «Касьяненко і партнери» готові надати допомогу в реєстрації ОСББ (ОСМД), виконати роботу з підготовки документації, а також супроводити від початку до кінця на всіх етапах.

Перелік документів для створення ОСББ (ОСМД)

Потрібно відзначити, що ОСББ (ОСМД) – це юридична особа. Тобто, при оформленні даного статусу потрібно дотримуватись законів, що стосуються реєстрації юридичних осіб. При цьому слід враховувати певні нюанси. Один з них: об’єднання може бути створено в межах тільки одного житлового комплексу. Відразу на декілька об’єктів це правило не поширюється.

Тепер слід перейти до основного питання – документації. Форми для заяв встановлюються законами України.

Як реєструється ОСББ (ОСМД)

Щоб створити об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, слід діяти за чітко збудованим алгоритмом:

  1. Скликати збори власників. Такі можливості є у власника, старшого по будинку або ініціативної групи. При цьому в групі повинно перебувати не менше трьох власників (не має значення, квартир або офісних приміщень). За два тижні до зборів треба скласти розписки або написати листи й відправити їх поштою. В обов’язковому порядку зазначаються точний час і місце проведення. Крім того, необхідно підготувати проєкт статуту, яким будуть користуватися власники після створення об’єднання.
  2. Проведення зборів. Воно вважається правомірним і офіційним, якщо присутня половина всіх зареєстрованих власників. Якщо зібралося менше людей, то рішення, прийняті з тих чи інших ініціатив, не зараховуються. Тепер варто перейти безпосередньо до зборів: на них розглядаються питання, що стосуються створення об’єднання. Там же власники знайомляться з проєктом статуту, затверджують або вносять правки до нього. Документ приймається, якщо за нього проголосувало дві третини присутніх на установчих зборах, як мінімум. Що стосується голосів: кожен власник має право тільки на один голос, не дивлячись на кількість належних йому приміщень (їх може бути й більш як два, але це не грає принципової ролі).
  3. Реєстрація ОСББ (ОСМД). Щоб оформити ОСББ, потрібно звернутися в міську адміністрацію і подати документи. До переліку документів входять: реєстраційна картка; протоколи зборів; затверджений статут власників (слід надати два оригінали та три копії); список потенційних співвласників багатоквартирних будинків.
  4. Внесення інформації до державного реєстру. Після подання та розгляду документів дані про ОСББ вносяться до Державного реєстру неприбуткових установ та організацій. Членам правління потрібно написати заяву для постановки на облік в місцевому відділенні Державної фіскальної служби. Заява заповнюється за встановленою формою 1-РН. Додатково надаються ксерокопії установчих документів.
  5. Відкриття рахунку в банку для здійснення фінансових операцій.

Потрібно відзначити, що членами ОСББ можуть бути тільки власники приміщень. Орендарям таке право не надається.

Реєстрація ОСББ за допомогою Юридичної компанії “Касьяненко і партнери”

Наші фахівці допоможуть здійснити реєстрацію ОСББ:

  • складуть і оформлять установчу документацію, протоколи, зміст і форма яких встановлена українським законодавством;
  • зареєструють будинок як юридичний об’єкт і організовують постановку на облік в уповноважених органах і фондах;
  • проведуть заходи щодо отримання статусу об’єкта як об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та неприбуткової організації;
  • допоможуть з внесенням до Державного реєстру;
  • проконсультують стосовно функціонування об’єднання всіх юридичних аспектів.
Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Завантаження...

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Cookie-файли

Ми використовуємо cookie-файли для отримання інформації про те, як ви використовуєте наш Веб-сайт. Cookie-файли дозволяють нам забезпечити можливість використання Веб-сайту в більш зручному та доступному форматі. Такі файли, як правило, не містять будь-які дані, які дозволили б нам ідентифікувати вас як конкретну фізичну особу. Ваші дані будуть оброблятися з використанням cookie-файлів протягом дозволеного вами періоду.

Політика використання файлів Cookie / Cookie Policy Згода користувача на правила користування веб сайтом Згода на збір, обробку та передачу персональних даних

Налаштування файлів cookie на цьому веб-сайті налаштовані так, що потрібно «дозволити використання файлів cookie», щоб забезпечити вам найкращий доступ до перегляду. Ви можете продовжити використовувати цей веб-сайт без зміни налаштувань cookie або натисніть кнопку «Прийняти» нижче, значить ви погоджуєтеся з цим.

Закрити