click fraud detection

Захоплення майна рейдерами і незаконна перереєстрація – практика захисту власності Дмитра Касьяненко

Юридична компанія «Касьяненко і партнери» отримала чергову перемогу у суді, захищаючи право власності нашого клієнта, який звернувся до нас за правовою допомогою у зв’язку із незаконною переєстрацією права власності на його квартиру. Ситуація полягала у наступному: невідомими особами було здійснено спроби фізичного захоплення майна клієнта.

Адвокатом Дмитро Касьяненко було подано позовну заяву про захист права власності разом із заявою про вжиття заходів забезпечення позову.

⇒ Законодавець визначає, що забезпечення позову — це вжиття судом, в провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом про присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення. Такий інститут цивільно-процесуального законодавства передбачений з метою попередження несумлінних дій відповідача, який може, наприклад, сховати або продати майно, тобто з метою усунення ускладнення або неможливості виконання рішення.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, одним із видів забезпечення позову є накладення арешту на майно, що належить або підлягає передачі відповідачеві. Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Накладення арешту на спірне нерухоме майно – це дієвий спосіб зберегти своє майно, коли спір стосується визнання недійсними результатів електронних торгів з відчуження нерухомого майна.

У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено:

  • причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов,
  • вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Підводячи підсумок, слід зазначити, що достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Для того, щоб зберегти своє майно, варто пам’ятати кілька правил:

  1. Заявник повинен обґрунтувати, чому невжиття заходів забезпечення може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду та як саме.
  2. Вид забезпечення позову повинен відповідати позовним вимогам та їхньому обсягу.
  3. Підтвердження наявності реальної загрози невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

У даній ситуації Судом повністю задоволено вимоги заяви про вжиття заходів забезпечення позову в інтересах нашого клієнта. Ухвалою  заборонено органам та суб’єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, будь-які реєстраційні дії. Тобто заборонено вчиняти державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна – квартири, що відповідно до закону належить нашому клієнту.

blankblank

Касьяненко Дмитро Леонідович

Адвокат, керуючий партнер Юридичної компанії "Касьяненко і партнери". Починаючи з 2002 року отримав великий юридичний досвід на ключових позиціях бізнес структур та державному секторі в галузі права та фінансів.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды (Пока оценок нет)
blankЗавантаження...
Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
blank