Нерухомість — це дуже приваблива сфера для інвестування, яка має свої особливості. У великих містах часто можна наштовхнутися на пропозицію інвестувати в нерухомість, яка перебуває ще на стадії будівництва. Пропозиція досить цікава, адже ціна за квадратний метр квартири зростає пропорційно відсотку готовності об’єкту до здачі. Але в разі маленької ціни за квартиру існують фінансові ризики, адже весь процес будівництва полягає не тільки з закладання фундаменту, закупівлі матеріалів, розподілу капіталу та інших завдань, а й з розв’язання бюрократичних питань, пов’язаних з оформленням різних дозволів. На кожному етапі можуть виникнути свої проблеми й труднощі.
Існує три основних механізми інвестування у сферу будівництва:
- покупка облігацій;
- покупка заставних;
- участь у фонді фінансування будівництва.
Жоден з перерахованих механізмів не дає 100% гарантії, що власник отримає квартиру. Інвестування в об’єкти, що будуються — це завжди наявність певних ризиків. Одним з таких ризиків є затягування терміну здачі будинку в експлуатацію, а в список найбільш серйозних входить заморожування будівництва об’єкта.
Щоб не потрапити в зону ризиків, кращі рішення — це співпраця з професіоналами та оцінка ризиків інвестування в новобуд. Фахівці Юридичної компанії “Касьяненко і партнери” допоможуть вибрати забудовника й інвестувати в нерухомість фінанси з мінімальними ризиками. У цьому нам допоможе багаторічний досвід роботи та знання законодавчої бази України.
У нас ви зможете отримати як разову консультацію з питань вкладення коштів у нерухомість, так і повний пакет юридичної оцінки ризику інвестицій. У пакет входить перевірка фінансового стану і репутації забудовника, перевірка наявності всіх дозвільних документів на кожному етапі будівництва, аналіз договору забудовника. Ми зробимо все необхідне, щоб ваш внесок дав очікуваний результат!