Юридична компанія «Касьяненко і партнери» допоможе розв’язувати питання, пов’язані з розірванням і оскарженням договору купівлі-продажу, дарування житла, передачі нерухомих об’єктів на законних підставах. Професійний адвокат займається розв’язання складних проблем, що стосуються розірвання договорів з приводу приватних будинків, квартир, земельних ділянок, нежитлових будівель.
Юридична компанія «Касьяненко і партнери» надає комплекс послуг:
- Допомога адвоката в визнанні договору купівлі-продажу нерухомості недійсним.
- Визнання договору дарування недійсним.
- Визнання недійсним договору оренди квартири, будинку.
- Визнання недійсним договору іпотеки та застави.
- Юридична допомога в процесі розірвання договору купівлі-продажу – основного і попереднього.
- Допомога адвоката при розірванні договору про довічне утримання певного об’єкта нерухомості.
Допомога юристів і адвокатів Юридичної компанії «Касьяненко і партнери» при розірванні договорів або визнанні їх недійсними здійснюється декількома способами:
- Проведення необхідних юридичних консультацій.
- Адвокат допомагає клієнту скласти позовні заяви, подати апеляцію або оформити інші види документів, пов’язані з подальшим розірванням договорів / визнання їх недійсними.
- Присутність адвоката в суді, а також в інших державних органах для захисту прав та інтересів свого клієнта.
Угода може бути визнана недійсною за умови:
- Коли зміст документа не відповідає Законам України.
- Коли воля продавця не відповідала його реальному волевиявленню (продаж здійснювався, коли продавець не усвідомлював значення своїх дій, піддавався загрозам і насильству, був обманутий та ін.).
- Коли документ був підписаний особою, яка вважається недієздатною.
Подати позовну заяву до суду особа може відразу після укладання угоди або по закінченню декількох років. Згідно з українськими законами позовна давність становить 3 роки. Однак важливо врахувати деякі нюанси: обчислення цього терміну може починатися тоді, коли особі стало відомо про порушення його прав. Тому часто такий момент не збігається з датою підписання договору.
Якщо суд задовольнить поданий позов, тоді продавець отримує назад своє житло, а покупець – гроші (не завжди покупець отримує всю грошову суму). Адже процедура зворотного повернення об’єкта нерухомості відбувається набагато простіше і швидше в порівнянні з передачею грошей покупцеві. Згідно з судовим рішенням, в Держреєстрі повинен бути скасований новий запис про передачу прав власності на квартиру або будинок іншій особі. Таким чином будуть відновлені колишні дані. Виконання даного процесу прописано в ст.26 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно».
Фахівці Юридичної компанії «Касьяненко і партнери» допоможуть Вам повернути нерухомість або певну грошову суму на законних підставах в судовому або досудовому порядку. Таким чином, процедура повернення пройде набагато швидше і буде безпечною, як для продавця, так і для покупця.