click fraud detection

Оформлення у власність ділянки

Які моменти необхідно враховувати при оформленні ділянки?

Якісне і правильне оформлення угоди при купівлі земельної ділянки – це запорука успішного отримання землі у власність, що не викличе подальших юридичних складнощів і проблем. Існують певні нюанси, які допоможуть і продавцю і покупцю не потрапити в неприємну ситуацію.

Перше, що потрібно зробити – це перевірити реєстрацію земельної ділянки, щоб в майбутньому не витрачати час і нерви на процес приватизації, необхідність якої чомусь не була врахована під час укладання угоди купівлі землі.

→ Другий момент – вивчення цільового призначення землі. Наприклад, купивши ділянку сільськогосподарського призначення, і побудувавши на ній будинок, новоспечений власник не зможе прописатися в ньому, оскільки цільове призначення землі не дозволить це зробити. Звичайно, цільове призначення може бути змінено, але необхідно розуміти, що це також додаткова витрата часу і сил. Більш того, не існує жодних гарантій, що ви отримаєте схвалення на зміну цільового призначення.

→ Третій аспект полягає в тому, щоб подбати про складання попереднього договору між покупцем і продавцем земельної ділянки. Даний договір повинен передувати основному договору і містити в собі інформацію про терміни та умови укладання угоди купівлі-продажу. Такий документ також містить в собі вартість угоди й порядок її оплати, а також дату переходу права власності.

З чого почати оформлення права власності?  

Існує кілька способів оформлення права власності на землю. Залежно від того, який спосіб підійде саме Вам, визначається процедура та порядок збору необхідної документації.

Чинне законодавство України визначає такі способи оформлення права власності, які залежать від того, як саме була придбана земля:

  • в порядку спадкування, обміну, купівлі, дарування;
  • через приватизацію земельної ділянки, яка до цього знаходилася у державній власності;
  • через передачу землі юридичній особі як статутного капіталу.

Кожен з вищеописаних випадків має свої нюанси оформлення права власності, що вимагає фундаментальних знань в області юриспруденції, які згодом допоможуть уникнути ускладнень або проблемних ситуацій.

Необхідно враховувати й те, що перед оформленням права власності на землю, потрібно з’ясувати інформацію щодо певних обмежень, що виникають стосовно землі, яка підлягає передачі у володіння юридичній або фізичній особі.

Юридична компанія «Касьяненко і партнери» надає клієнтам комплексні консультації з питань землеволодіння та здійснення операцій із земельними ділянками. Фахівці нашої компанії допоможуть позбавити Вас від будь-яких складнощів, які виникають при оформленні права власності на землю.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Завантаження...

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Cookie-файли

Ми використовуємо cookie-файли для отримання інформації про те, як ви використовуєте наш Веб-сайт. Cookie-файли дозволяють нам забезпечити можливість використання Веб-сайту в більш зручному та доступному форматі. Такі файли, як правило, не містять будь-які дані, які дозволили б нам ідентифікувати вас як конкретну фізичну особу. Ваші дані будуть оброблятися з використанням cookie-файлів протягом дозволеного вами періоду.

Політика використання файлів Cookie / Cookie Policy Згода користувача на правила користування веб сайтом Згода на збір, обробку та передачу персональних даних

Налаштування файлів cookie на цьому веб-сайті налаштовані так, що потрібно «дозволити використання файлів cookie», щоб забезпечити вам найкращий доступ до перегляду. Ви можете продовжити використовувати цей веб-сайт без зміни налаштувань cookie або натисніть кнопку «Прийняти» нижче, значить ви погоджуєтеся з цим.

Закрити