click fraud detection

Оформление в собственность участка

Какие моменты необходимо учитывать при оформлении участка?

Качественное и правильное оформление сделки при покупке земельного участка – это залог успешного получения земли в собственность, что не вызовет дальнейших юридических сложностей и проблем. Существуют определенные нюансы, которые помогут и продавцу и покупателю не попасть в неприятную ситуацию.

Первое, что нужно сделать – это проверить регистрацию земельного участка, чтобы в будущем не тратить время и нервы на процесс приватизации, необходимость которого почему-то не была учтена при заключении сделки купли земли.

→ Второй момент – изучение целевого назначения земли. Как пример, купив участок сельскохозяйственного предназначения и построив на нем дом, новоиспеченный владелец не сможет прописаться в нем, так как целевое предназначение земли не позволит это сделать. Конечно, целевое предназначение может быть изменено, но необходимо понимать, что это также дополнительная трата времени и сил. Более того, не существует никаких гарантий, что вы получите одобрение на изменение целевого предназначения.

→ Третий аспект состоит в том, чтобы позаботиться о составлении предварительного договора между покупателем и продавцом земельного участка. Данный договор должен предшествовать основному договору и содержать в себе информацию о сроках и условиях заключения сделки купли-продажи. Такой документ также содержит в себе стоимость сделки и порядок её оплаты, а также дату перехода права собственности.

С чего начать оформление права собственности?  

Существует несколько способов оформления права собственности на землю. В зависимости от того, какой способ подойдет именно Вам, определяется процедура и порядок сбора необходимой документации.

Действующее законодательство Украины определяет следующие способы оформления права собственности, которые зависят от того, как именно была приобретена земля:

  • в порядке наследования, обмена, купли, дарения;
  • через приватизацию земельного участка, который до этого находился в государственной собственности;
  • через передачу земли юридическому лицу в качестве уставного капитала.

Каждый из вышеописанных случаев имеет свои нюансы оформления права собственности, что требует фундаментальных знаний в области юриспруденции, которые впоследствии помогут избежать осложнений или проблемных ситуаций.

Необходимо учитывать и то, что перед оформлением права собственности на землю, нужно выяснить информацию касательно определенных ограничений, возникающих в отношении земли, которая подлежит передаче во владение юридическому или физическому лицу.

Юридическая компания «Касьяненко и партнеры» предоставляет клиентам комплексные консультации по вопросам землевладения и осуществления сделок с земельными участками. Специалисты нашей компании помогут избавить Вас от любых сложностей, которые возникают при оформлении права собственности на землю.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
blankЗагрузка...
Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
blank