Вынос границ участка

Вынос границ участка представляет собой не что иное, как процесс фиксации точек поворотных углов земельного участка на территории. Об этом процессе также говорят, как о «выносе границ участка в натуру». При осуществлении данных работ, ответственный геодезист обязан выставить на территории участка межевые знаки. Такими знаками могут служить лишь знаки установленного образца (межевые знаки).

Говоря иными словами, межевой знак – это знак, образец которого устанавливается и утверждается уполномоченным органом власти в установленном законом порядке. Этот знак является фиксатором и показателем точек поворотных углов земельного участка на определенной местности.

Процессу установки межевых знаков предшествуют осуществление кадастровой съемки, создание и утверждение земельного проекта или техдокументации. Прежде, чем выносить границы участка, его необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в земельном кадастре. Это необходимо по той причине, что процедура установки межевых знаков – это то же самое, что перенос поворотных точек вашего участка из кадастра на территорию (местность).

Необходимость проведения данной процедуры возникает по следующим причинам:

  • межевые знаки, которые были установлены ранее, были утрачены или повреждены;
  • на участке планируются или проводятся строительные работы, что актуально и для установки ограждений;
  • при возникновении земельных споров;
  • изменение собственника земельного участка;
  • иные случаи, требующие установки межевых знаков.

В каких случаях необходимо установление границ?

Установление границ земельного участка подразумевает под собой разграничение земли путем установки межевых знаков. Эти знаки соединяются прямыми линиями, что позволяет образовать геометрическую фигуру, которая и является границами участка.

Межевые знаки и их установка – это обязательный процесс при установлении или восстановлении границ участка на местности. Каждому из этих знаков присваивается определенный номер, а сами знаки передаются собственнику земли на хранение.

Установление границ – неотъемлемая часть при смене собственника участка, разделения земельных угодий, осуществления строительных работ и т.д.

Важно помнить, что установка межевых знаков невозможна без наличия соответствующего кадастрового номера на землю.

В каких случаях необходимо восстановление границ?

Земельный участок может быть повторно разделен на местности, что и является восстановлением его границ. В подобной процедуре возникает необходимость в тех случаях, если межевые знаки были утеряны, идут судебные разбирательства касательно земельного участка или найдены ошибки в кадастровом реестре.

Наиболее частая проблема – это наложение границ одного участка на другой, что является серьезной технической проблемой, которая в дальнейшем способна привести к серьезным последствиям при любых операциях с землей.

Выходом из вышеописанной ситуации служит восстановление границ земельного участка через использование соответствующей технической документации по вопросам землеустройства. Если документация оказалась старой или была утеряна, то обращение в землеустроительную организацию – это возможность получить новые документы на землю.

Профессиональные юристы Юридической компании «Касьяненко и партнеры» не только окажут Вам существенную помощь с возникшими земельными вопросами, но и поспособствуют получению или восстановлению всей сопутствующей документации.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *