click fraud detection

Практика Верховного суда о том, что право пожизненного наследуемого владения относится к тем правам, которые могут быть унаследованы – Касьяненко и партнеры

Право пожизненного наследуемого владения, приобретенное лицом в порядке, установленном законом, не прекращается в связи с ее смертью и входит в состав наследства

Большая Палата Верховного Суда отступила от правовых заключений Верховного Суда Украины, изложенных в постановлениях от 31 октября 2018 по делу № 178/447/16-ц и от 5 октября 2016 по делу № 181/698/14-ц и от 23 ноября 2016 года на деле № 668/477/15-ц, о том, что право пользования земельным участком, возникло у лица только на основании государственного акта на право владения земельным участком без заключения договора о праве пользования земельным участком с владельцем земли, прекращается с смертью лица, которому принадлежало такое право и не входит в состав наследства.

Большая Палата Верховного Суда определила, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком относится к тем правам, которые могут быть унаследованы.

По смыслу статей 6, 50 Земельного кодекса Украинской ССР (в редакции на время его принятия) в пожизненное унаследованное владение земля предоставляется гражданам Украинской ССР для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Гражданам Украинской ССР, изъявивших желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное унаследованное владение или в аренду земельные участки, включая приусадебный надел.

ЗК Украины в редакции от 13 марта 1992 года не предусматривал такого вида права как пожизненное унаследованное владения земельным участком.

При этом, согласно п. 8 Постановления Верховной Рады Украины от 13 марта 1992 года № 2200 «Об ускорении земельной реформы и приватизации земли» граждане, предприятия, учреждения, организации, которым было предоставлено в установленном порядке земельные участки в пожизненное унаследованное или постоянное владение , сохраняют свои права на использование этих земельных участков до оформления права собственности или землепользование в соответствии с ЗК Украины.

Пунктом 6 раздела Х «Переходные положения» ЗК Украины в 2001 году определено, что граждане и юридические лица, имеющие в постоянном пользовании земельные участки, но по настоящему Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны до 1 января 2008 года переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.

В Решении Конституционного Суда Украины от 22 сентября 2005 года № 5-рп (дело о постоянном пользовании земельными участками) указано, что в ЗК УССР 1990 была регламентирована такая форма владения землей, как пожизненное унаследованное владение. Это свидетельствует о том, что наряду с внедрением частной собственности на землю гражданам, по их выбору обеспечивалась возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды, пожизненного наследственного владения или временного пользования. При этом в любом случае исключалась как автоматическое изменение титулов права на землю, так и любое ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением правового титула.

Учитывая изложенное, лицо, владеющее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения по закону не может быть лишен права на такое владение.

В соответствии со ст. 1216 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и которые не прекратились вследствие его смерти (ст. 1218 ГК Украины), кроме прав и обязанностей, которые  неразрывно связанны с личностью наследодателя.

Учитывая то, что со смертью лица не происходит прекращения прав и обязанностей, кроме тех, перечень которых определен в ст. 1219 ГК Украины наследник становится участником правоотношения с пожизненно-наследуемым владением.

Учитывая очевидную необходимость соблюдения баланса индивидуального и публичного интереса в решении указанного вопроса, Большая Палата Верховного Суда считает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком относится к тем правам, которые могут быть унаследованы.

Подробнее с текстом постановления Большой Палаты Верховного Суда от 20 ноября 2019 по делу № 368/54/17 можно ознакомиться по ссылке http://reyestr.court.gov.ua/Review/86105173.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Cookie-файлы

Мы используем cookie-файлы для получения информации о том, как вы используете наш Веб-сайт. Cookie-файлы позволяют нам обеспечить возможность использования Веб-сайта в более удобном и доступном формате. Такие файлы, как правило, не содержат какие-либо данные, которые позволили бы нам идентифицировать вас как конкретное физическое лицо. Ваши данные будут обрабатываться с использованием cookie-файлов в течение разрешенного вами периода.

Политика использования файлов Cookie / Cookie Policy Согласие пользователя на правила пользования веб сайтом Согласие на сбор, обработку и передачу персональных данных

Настройки файлов cookie на этом веб-сайте настроены так, что нужно «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучший доступ к просмотру. Вы можете продолжить использовать этот веб-сайт без изменения настроек cookie или нажмите кнопку «Принять» ниже, значит вы соглашаетесь с этим.

Закрыть