click fraud detection

Может ли банк отобрать квартиру по кредитной неуплате?

Имеет ли банк право на то, чтобы забрать ипотечное жилье из-за невыполнения обязательств по договору?

Подобная практика может иметь место. Однако в Украине действует мораторий на то, что банк не может отобрать жилье должника для погашения кредитной неуплаты, если должник не обладает никаким другим имуществом.

Может ли банк забрать квартиру по ипотеке, если в ней прописаны несовершеннолетние?

Важно понимать, что банк может отобрать недвижимое имущество у должника только после обращения в суд и вынесения судом соответствующего решения. Прописка несовершеннолетнего в ипотечной квартире может послужить достаточно весомым аргументом в пользу должника. Однако это также не дает сто процентную уверенность в том, что банк не достигнет своей цели и не сможет забрать жилье должника для его дальнейшей реализации.

Как действовать, когда банк забирает квартиру за долги?

Первое, что необходимо сделать – это обратиться к высококвалифицированному юристу, который обладает должным практическим опытом и необходимыми теоретическими знаниями в данной области права. Можно сказать, что в нашей стране очень мало людей, которые намеренно избегают выплат по кредиту. В большинстве случаев задолженность образуется по какой-то конкретной причине. Профессиональный юрист сможет это использовать для того, чтобы избежать худшего варианта, когда банк забирает жилье.

Правильно подобранные аргументы в свою защиту и собранный пакет необходимых документов – залог того, что ваше недвижимое имущество не заберут.

Несколько теоретических моментов, которые помогут должнику не потерять свое жилье:

  • В большинстве случаев банк не может выселить семью с несовершеннолетними детьми, если у них при этом нет иного жилья.
  • Оценку квартиры всегда можно оспорить в судебном порядке.
  • Обращение в суд с поддержкой юриста – это правильное решение. Возможности финансовых учреждений также имеют свои границы. В ходе судебного разбирательства банк может прийти к выводу о том, что дело выиграть не получится. Таким образом, должник сможет не только выиграть время, но и получить более выгодные условия для выплаты долгов.

Некоторые рекомендации и наша практика

В том случае, если заёмщик понимает, что вскоре у него не будет возможности для осуществления выплат по кредиту, он должен обратиться в банк и сообщить финансовому учреждению о своих сложностях с будущим погашением кредита. Обычно, банки идут навстречу своим клиентам, так как проще сделать отсрочку или реструктуризировать кредит, нежели участвовать в долгих и часто безрезультатных судебных разбирательствах.

Банк рассмотрит все поданные документы и в течение месяца сообщит заёмщику о принятом решении. Если же заёмщик никак не пытается исправить ситуацию и продолжает бездействовать, то ему стоит ждать соответствующих последствий. Должник сначала будет получать уведомления о просрочке выплат, а затем банк обратиться с исковым заявлением в суд или же продаст долг коллекторам.

Особенно актуальной является вышеизложенная информация в том случае, если залогом по кредиту служит собственное жилье должника. Кредитное учреждение имеет полное право забрать и реализовать залоговое имущество для погашения существующей задолженности. Но даже в самой, казалось бы, безнадёжной ситуации, должник имеет возможность сохранить свое жилье: делается это через усложнение и «затягивание» судебных разбирательств. К подобным способам можно отнести подачу встречных исков о переоценке стоимости недвижимости и различного рода апелляций.

Судебная практика Юридической компании «Касьяненко и партнеры» показывает, что подобные методы помогают выиграть достаточно времени, чтобы финансовое положение должника могло стабилизироваться, и он продолжил выплаты по кредиту. Банки в этом случае соглашаются на уступки и идут на мирное урегулирование конфликта.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Cookie-файлы

Мы используем cookie-файлы для получения информации о том, как вы используете наш Веб-сайт. Cookie-файлы позволяют нам обеспечить возможность использования Веб-сайта в более удобном и доступном формате. Такие файлы, как правило, не содержат какие-либо данные, которые позволили бы нам идентифицировать вас как конкретное физическое лицо. Ваши данные будут обрабатываться с использованием cookie-файлов в течение разрешенного вами периода.

Политика использования файлов Cookie / Cookie Policy Согласие пользователя на правила пользования веб сайтом Согласие на сбор, обработку и передачу персональных данных

Настройки файлов cookie на этом веб-сайте настроены так, что нужно «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучший доступ к просмотру. Вы можете продолжить использовать этот веб-сайт без изменения настроек cookie или нажмите кнопку «Принять» ниже, значит вы соглашаетесь с этим.

Закрыть