Как отменить исполнительную надпись нотариуса?

Исполнительная надпись нотариуса в большинстве случаев для банков является возможностью не тратить собственные деньги и время на судебные разбирательства. По сути, исполнительная надпись нотариуса используется для того, чтобы открыть в исполнительной службе производство по взысканию долгов через реализацию залогового имущества.

Нотариус может совершить надпись лишь в том случае, если кредитодатель предоставит все необходимые документы, которые подтверждают факт бесспорности задолженности и ответственности должника перед кредитодателем.

К такой документации относят:

• оригинал соглашения, который также удостоверен нотариусом;
• документы, которые подтверждают бесспорность задолженности и просрочку выполнения кредитных обязательств.

К документам, подтверждающим бесспорность долга, могут относиться лишь первичные бумаги бухгалтерского учета.

К тому же, прежде чем исполнительная надпись будет совершена, банк обязан направить должнику официальное требование о погашении долга.

Практика Юридической компании «Касьяненко и партнеры» показывает, что банки часто подают нотариусу документы, которые не могут подтверждать бесспорность задолженности заемщика, а также совершают иные грубые правовые ошибки, которые в дальнейшем позволяют добиться отмены исполнительной надписи. Примеры таких нарушений:

1. В требовании о выплате долга указана одна сумма, а в исполнительной надписи – другая.
2. Нотариус совершает исполнительную надпись, не удостоверившись в том, что должнику были отправлены официальные требования о погашении долга.
3. Пеня рассчитывается не в национальной валюте.
4. Неправильный расчет суммы задолженности. Для того, чтобы установить данный факт, юристы нашей компании прилагают усилия для истребования выписки по движению финансовых средств на счетах должника.
5. Штрафы продолжают насчитываться даже после того, как прошел срок исковой давности.
6. Банк не предоставил нотариусу документы, которые бы подтверждали факт заключения кредитного договора.
7. Задолженность рассчитывается без учета денежных средств, ранее внесенных заёмщиком или поручителем.
8. Право требования долга было продано другому банку. Данный банк не может представить документы о сумме задолженности заёмщика.

Расчеты задолженности предоставлены нотариусу в виде справки и без подтверждения в виде первичных бухгалтерских документов.

Внимание!

Своевременно оказанная помощь со стороны профессионального юриста и адвоката способна помочь заёмщикам даже в самых сложных ситуациях. Правовая поддержка позволяет сохранить не только собственное имущество, но и имущество родственников от посягательств со стороны банка.

После того, как вы узнаете о существовании исполнительной надписи, необходимо сразу же подать иск в суд о признании исполнительной надписи таковой, которая не подлежит исполнению. Нельзя забывать и о том, что по вашему делу может быть начато исполнительное производство и торги по реализации залогового имущества – их также необходимо остановить.

В иске свою позицию можно аргументировать следующим образом:

• Для совершения исполнительной надписи отсутствовали подтверждения заключения договора и бесспорности невыполнения кредитных обязательств.
• Должнику не было направлено требования (направлено ненадлежащим образом) о погашении задолженности. Требование не соответствует установленным нормам украинского законодательства. Сумма долга и сумма долга в требовании отличаются.
• Срок исполнения кредитного договора не наступил на момент совершения исполнительной надписи.
• Отсутствие валютной лицензии, если надпись нотариуса была совершена на основании задолженности в иностранной валюте.
• Пропуск сроков исковой давности и сроков обращения к нотариусу для совершения исполнительной надписи.
• Проценты, пеня и штрафы начислялись после завершения действия кредитного договора.
• Факт уступки права требования не был подтвержден или был подтвержден ненадлежащим образом, отсутствие документов факторинга, договора купли-продажи кредита.

Существуют и другие основания, которые могут быть успешно использованы для отмены исполнительной надписи нотариуса. Их обнаружение возможно лишь при комплексном юридическом анализе имеющихся по делу документов. Именно поэтому обращайтесь в Юридическую компанию «Касьяненко и партнеры», если вы заинтересованы в отмене исполнительной надписи или признания её неподлежащей исполнению. Наши специалисты помогут вам не только добиться поставленной цели, но и смогут качественно защитить ваши интересы в суде.

По вопросам отмены исполнительной надписи нотариуса, в Юридической компании «Касьяненко и партнеры» вы всегда можете получить содержательную консультацию о том:

• Как избавиться от проблем с банком?
• Как добиться списания долга через суд?
• Как, используя срок исковой давности, аннулировать долги?
• Как защититься от неправомерных действий коллекторов?
• Как защитить свое ипотечное имущество от взыскания?
• Как прекратить поручительство по кредиту?
• Как расторгнуть ипотечный договор?
• Другие, не менее важные вопросы.

Чтобы начать решать проблемные вопросы с банком, заемщику необходимо собрать и предоставить следующий пакет документов:

1. Договор, на основании которого были выданы кредитные средства;
2. Дополнения к договору;
3. Договор ипотеки;
4. Дополнения к ипотечному договору;
5. Поручительский договор по кредиту;
6. Возможные соглашения по договору поручительства и дополнения к ним;
7. Графики, предоставленные финучреждением;
8. Договор о реструктуризации, если такой имеет место быть;
9. Материалы судебных споров (данные документы наши юристы могут истребовать самостоятельно, при необходимости);
10. Материалы исполнительного делопроизводства (данные документы наши юристы могут истребовать самостоятельно, при необходимости);

Расчетные выписки финансового учреждения (от момента заключения договора и по настоящее время).