Исполнительная надпись нотариуса в большинстве случаев для банков является возможностью не тратить собственные деньги и время на судебные разбирательства. По сути, исполнительная надпись нотариуса используется для того, чтобы открыть в исполнительной службе производство по взысканию долгов через реализацию залогового имущества.
Нотариус может совершить надпись лишь в том случае, если кредитодатель предоставит все необходимые документы, которые подтверждают факт бесспорности задолженности и ответственности должника перед кредитодателем.
К такой документации относят:
- оригинал соглашения, который также удостоверен нотариусом;
- документы, которые подтверждают бесспорность задолженности и просрочку выполнения кредитных обязательств.
К документам, подтверждающим бесспорность долга, могут относиться лишь первичные бумаги бухгалтерского учета.
К тому же, прежде чем исполнительная надпись будет совершена, банк обязан направить должнику официальное требование о погашении долга.
Практика Юридической компании «Касьяненко и партнеры» показывает, что банки часто подают нотариусу документы, которые не могут подтверждать бесспорность задолженности заемщика, а также совершают иные грубые правовые ошибки, которые в дальнейшем позволяют добиться отмены исполнительной надписи. Примеры таких нарушений:
- В требовании о выплате долга указана одна сумма, а в исполнительной надписи – другая.
- Нотариус совершает исполнительную надпись, не удостоверившись в том, что должнику были отправлены официальные требования о погашении долга.
- Пеня рассчитывается не в национальной валюте.
- Неправильный расчет суммы задолженности. Для того, чтобы установить данный факт, юристы нашей компании прилагают усилия для истребования выписки по движению финансовых средств на счетах должника.
- Штрафы продолжают насчитываться даже после того, как прошел срок исковой давности.
- Банк не предоставил нотариусу документы, которые бы подтверждали факт заключения кредитного договора.
- Задолженность рассчитывается без учета денежных средств, ранее внесенных заёмщиком или поручителем.
- Право требования долга было продано другому банку. Данный банк не может представить документы о сумме задолженности заёмщика.
Расчеты задолженности предоставлены нотариусу в виде справки и без подтверждения в виде первичных бухгалтерских документов.
Внимание!
Своевременно оказанная помощь со стороны профессионального юриста и адвоката способна помочь заёмщикам даже в самых сложных ситуациях. Правовая поддержка позволяет сохранить не только собственное имущество, но и имущество родственников от посягательств со стороны банка.
После того, как вы узнаете о существовании исполнительной надписи, необходимо сразу же подать иск в суд о признании исполнительной надписи таковой, которая не подлежит исполнению. Нельзя забывать и о том, что по вашему делу может быть начато исполнительное производство и торги по реализации залогового имущества – их также необходимо остановить.
В иске свою позицию можно аргументировать следующим образом:
- Для совершения исполнительной надписи отсутствовали подтверждения заключения договора и бесспорности невыполнения кредитных обязательств.
- Должнику не было направлено требования (направлено ненадлежащим образом) о погашении задолженности. Требование не соответствует установленным нормам украинского законодательства. Сумма долга и сумма долга в требовании отличаются.
- Срок исполнения кредитного договора не наступил на момент совершения исполнительной надписи.
- Отсутствие валютной лицензии, если надпись нотариуса была совершена на основании задолженности в иностранной валюте.
- Пропуск сроков исковой давности и сроков обращения к нотариусу для совершения исполнительной надписи.
- Проценты, пеня и штрафы начислялись после завершения действия кредитного договора.
- Факт уступки права требования не был подтвержден или был подтвержден ненадлежащим образом, отсутствие документов факторинга, договора купли-продажи кредита.
Существуют и другие основания, которые могут быть успешно использованы для отмены исполнительной надписи нотариуса. Их обнаружение возможно лишь при комплексном юридическом анализе имеющихся по делу документов. Именно поэтому обращайтесь в Юридическую компанию «Касьяненко и партнеры», если вы заинтересованы в отмене исполнительной надписи или признания её неподлежащей исполнению. Наши специалисты помогут вам не только добиться поставленной цели, но и смогут качественно защитить ваши интересы в суде.
По вопросам отмены исполнительной надписи нотариуса, в Юридической компании «Касьяненко и партнеры» вы всегда можете получить содержательную консультацию о том:
- Как избавиться от проблем с банком?
- Как добиться списания долга через суд?
- Как, используя срок исковой давности, аннулировать долги?
- Как защититься от неправомерных действий коллекторов?
- Как защитить свое ипотечное имущество от взыскания?
- Как прекратить поручительство по кредиту?
- Как расторгнуть ипотечный договор?
- Другие, не менее важные вопросы.
Чтобы начать решать проблемные вопросы с банком, заемщику необходимо собрать и предоставить следующий пакет документов:
- Договор, на основании которого были выданы кредитные средства;
- Дополнения к договору;
- Договор ипотеки;
- Дополнения к ипотечному договору;
- Поручительский договор по кредиту;
- Возможные соглашения по договору поручительства и дополнения к ним;
- Графики, предоставленные финучреждением;
- Договор о реструктуризации, если такой имеет место быть;
- Материалы судебных споров (данные документы наши юристы могут истребовать самостоятельно, при необходимости);
- Материалы исполнительного делопроизводства (данные документы наши юристы могут истребовать самостоятельно, при необходимости);
Расчетные выписки финансового учреждения (от момента заключения договора и по настоящее время).