Ипотека: три способа вернуть свою недвижимость | Касьяненко и Партнеры

Данные Национального банка Украины свидетельствуют о том, что на сегодняшний день украинцы должны банкам примерно 4,6 миллиардов долларов, большая часть из которых была взята физлицами для покупки недвижимости

Facebook-Logo-180x180Последний взнос в банк далеко не всегда означает то, что Вы можете вздохнуть с облегчением и заехать в свой новый дом или квартиру, ведь этот момент не является конечным во взаимоотношениях с финучреждением. Точку в этой истории взаимоотношений можно будет поставить только после прохождения такой процедуры как государственная регистрация ипотеки.

На практике часто возникают такие ситуации, когда госрегистрация может затянуться на несколько месяцев, отнимая у законного владельца квартиры силы и время.

Юристы ЮК “Касьяненко и Партнеры”  не раз сталкивались с такими делами и видят три варианта выхода из подобной ситуации.

Первый способ

В соответствии с действующим законодательством, госрегистрация прекращения ипотеки должна быть проведена на основании официального заявления банка-кредитора. Такое заявление должно быть подано на протяжении пяти рабочих дней с момента прекращения ипотеки или же по письменному требованию должника. Если говорить доступными словами, то после того, как вы совершили последний платеж, можете обратиться в банк с соответствующим письменным заявлением или же попросту ничего не делать, ведь договор был прекращен и в таком случае банк должен провести все необходимые действия самостоятельно. Именно такой политики в отношении к своим клиентам придерживается «Райфайзен Банк Аваль». К сожалению не все банки столь ответственны, и если после окончания договора начался период безрезультатной переписки, то стоит обратиться к нотариусу, с целью вывести квартиру из залога.

Второй способ

Если времени в обрез, то лучшим решением будет обратиться к нотариусу, который и наложил запрет на отчуждение вашей собственности при оформлении ипотеки. Такой способ несет некоторые дополнительные финансовые затраты: кроме 400 грн. Обязательных платежей в государственную казну, придется заплатить еще и 2000-4000 грн. за услуги нотариуса. Безусловным плюсом такого способа является быстрота оформления, ведь всего за 15 минут вы сможете получить все необходимые документы и навсегда попрощаться с банком. В случае отсутствия лишних 2000-4000 грн., а также наличия свободного времени и крепких нервов, можно попробовать самостоятельно получить весь необходимый пакет документов от банка, который потом нужно будет отнести в регистрационную службу.

Третий способ

Благо информационные технологии не стоят на месте и вместе с развитием процессом дерегуляции в стране они дают новые возможности, в том числе и в ситуации с ипотекой. Сегодня, посетив электронный кабинет Минюста, можно получить все необходимые сведения из государственных реестров прямо у себя дома, потратив на это минут 5, и заплатив при этом 20 грн. с платежной карты. Там же Вы можете ознакомиться со всеми необходимыми документами, которые нужны будут для подачи в регистрационную службу, таким способом сэкономив свое время.

Юридическая компания «Касьяненко и Партнеры» за годы своего существования накопила богатый опыт работы в сфере урегулирования вопросов ипотеки. Благодаря нам Вы сможете сэкономить не только свои деньги, но и время и здоровье, что намного ценнее.

Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Cookie-файлы

Мы используем cookie-файлы для получения информации о том, как вы используете наш Веб-сайт. Cookie-файлы позволяют нам обеспечить возможность использования Веб-сайта в более удобном и доступном формате. Такие файлы, как правило, не содержат какие-либо данные, которые позволили бы нам идентифицировать вас как конкретное физическое лицо. Ваши данные будут обрабатываться с использованием cookie-файлов в течение разрешенного вами периода.

Политика использования файлов Cookie / Cookie Policy Согласие пользователя на правила пользования веб сайтом Согласие на сбор, обработку и передачу персональных данных

Настройки файлов cookie на этом веб-сайте настроены так, что нужно «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучший доступ к просмотру. Вы можете продолжить использовать этот веб-сайт без изменения настроек cookie или нажмите кнопку «Принять» ниже, значит вы соглашаетесь с этим.

Закрыть