Договор ипотеки, содержащий оговорку о удовлетворении требований ипотекодержателя, и договор удовлетворения требований ипотекодержателя могут быть зарегистрированы в государственном Реестре прав собственности как правоустанавливающий документ на помещение в случае невыполнения должником взятых на себя обязательств перед кредитором. Перед регистрацией вышеуказанных договоров обязательно необходимо провести текущую инвентаризацию помещения.
Для регистрации вышеуказанных документов от вас понадобится:
• оригинал и нотариальная копия договора ипотеки;
• копия требования об устранении нарушений должником, заверенная печатью банка и подписью должностного лица;
• подтверждающий документ об истечении срока (30 дней) исправления нарушений с момента получения ипотекодателем письменного требования;
• отчет об оценке предмета ипотеки, составленный после истечения срока, указанного в письменном требовании об устранении нарушений;
• извлечение из Государственного реестра ипотек, выданное после истечения срока, указанного в письменном требовании об устранении нарушений;
• извлечение из Единого Реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, выданное после истечения срока, указанного в письменном требовании об устранении нарушений;
• копия свидетельства о госрегистрации ипотекодержателя, если ипотекодержатель –юридическое лицо;
• копия справки из статистического управления о регистрации ипотекодержателя, если ипотекодержатель – юридическое лицо;
• оригинал технического паспорта с отметкой о текущей инвентаризации.
В индивидуальных случаях Укргосреестр может требовать дополнительные документы. Наша компания оказывает услуги по регистрации вышеуказанных договоров. Стоимость и сроки оговариваются в каждом случае отдельно.