Регистрация ОСББ

Многие жильцы многоквартирных домов жалуются на качество услуг жилищно-коммунальных хозяйств. Люди хотят более рационально пользоваться надлежащим им имуществом. Поэтому они могут отказаться от услуг ЖКХ и сформировать объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД, или ОСББ (на украинском языке)). Такая практика действует и в европейских государствах, и называется она «кондоминиумом».

Регистрация такой формы собственности предполагает подготовку документации и выполнение определенных задач в срок. Все процедуры осуществляются строго по закону.

Специалисты юридической компании «Касьяненко и партнеры» готовы оказать помощь в регистрации ОСББ ( ОСМД), выполнить работу по подготовке документации, а также сопроводить от начала до конца на всех этапах. 

Перечень документов для создания ОСББ (ОСМД)

Нужно отметить, что ОСББ (ОСМД) – это юридическое лицо. То есть, при оформлении данного статуса требуется следовать законам, касающимся регистрации юридических лиц. При этом следует учитывать определенные нюансы. Один из них: объединение может быть создано в пределах только одного жилого комплекса. Сразу на несколько объектов это правило не распространяется.

Теперь следует перейти к основному вопросу – документации. Формы для заявлений устанавливаются законами Украины.

Как регистрируется ОСББ (ОСМД)

Чтобы создать объединение совладельцев многоквартирного дома, следует действовать по четко выстроенному алгоритму:

  1. Созвать собрание собственников. Такие возможности есть у владельца, старшего по дому или инициативой группы. При этом в группе должно состоять не менее трех собственников (не имеет значения, квартир или офисных помещений). За две недели до собрания надо составить расписки или написать письма и отправить их по почте. В обязательном порядке указываются точное время и место проведения. Кроме того, необходимо подготовить проект устава, которым будут пользоваться собственники после создания объединения.
  2. Проведение собрания. Оно считается правомерным и официальным, если присутствует половина всех зарегистрированных собственников. Если собралось меньше людей, то решения, принятые по тем или иным инициативам, не засчитываются. Теперь стоит перейти непосредственно к собранию: на нем рассматриваются вопросы, касающиеся создания объединения. Там же собственники знакомятся с проектом устава, утверждают или вносят правки. Документ принимается, когда за него проголосовало две трети присутствовавших на учредительном собрании, и это как минимум. Что касается голосов: каждый собственник имеет право только на один голос, несмотря на количество принадлежащих ему помещений (их может быть и больше двух, но это принципиальной роли не играет).
  3. Регистрация ОСББ (ОСМД). Чтобы оформить ОСМД, нужно обратиться в городскую администрацию и подать документы. В перечень документов входят: регистрационная карточка; протоколы собрания; утвержденный устав собственников (следует предоставить два оригинала и три копии); список потенциальных совладельцев многоквартирных домов.
  4. Внесение информации в государственный реестр. После подачи и рассмотрения документов данные об ОСМД вносятся в Государственный реестр неприбыльных учреждений и организаций. Членам правления требуется написать заявление для постановки на учет в местном отделении Государственной фискальной службы. Заявление заполняется согласно установленной форме 1-РН. Дополнительно предоставляются ксерокопии учредительных документов.
  5. Открытие счета в банке для осуществления финансовых операций.

Нужно отметить, что членами ОСМД могут быть только собственники помещений. Арендаторам такое право не предоставляется.

Регистрация ОСББ с помощью Юридической компании “Касьяненко и партнеры ”

Наши специалисты помогут осуществить регистрацию ОСББ:

  • составят и оформят учредительную документацию, протоколы, содержание и форма которых установлена украинским законодательством;
  • зарегистрируют дом как юридический объект и организуют постановку на учет в уполномоченных органах и фондах;
  • проведут мероприятия по получению статуса объекта как объединения совладельцев многоквартирного дома и неприбыльной организации;
  • помогут с внесением в Государственный реестр;
  • проконсультируют по поводу функционирования объединения, всех юридических аспектов.
Рейтинг
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Cookie-файлы

Мы используем cookie-файлы для получения информации о том, как вы используете наш Веб-сайт. Cookie-файлы позволяют нам обеспечить возможность использования Веб-сайта в более удобном и доступном формате. Такие файлы, как правило, не содержат какие-либо данные, которые позволили бы нам идентифицировать вас как конкретное физическое лицо. Ваши данные будут обрабатываться с использованием cookie-файлов в течение разрешенного вами периода.

Политика использования файлов Cookie / Cookie Policy Согласие пользователя на правила пользования веб сайтом Согласие на сбор, обработку и передачу персональных данных

Настройки файлов cookie на этом веб-сайте настроены так, что нужно «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучший доступ к просмотру. Вы можете продолжить использовать этот веб-сайт без изменения настроек cookie или нажмите кнопку «Принять» ниже, значит вы соглашаетесь с этим.

Закрыть