h6

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваше сообщение успешно отправлено

Публикации

Процедура прощения долга

Корпоративный не диверсифицированный фонд, выполняющий оптимизацию налоговой нагрузки, проводит выкуп задолженности. Данная сделка проводится для долгов, обеспеченных залоговым имуществом, так и для беззалоговой задолженности. Помимо тарифа самой компании, выполняющей данную услугу, в оплату также включаются: • выплаты комиссионных торгующей структуре (актуально при реализации долгов через третьих лиц, а не через банковскую структуру); • оплаты нотариальных услуг (актуально при покупке долгов, обеспеченных ипотекой); • услуги банковских учреждений на проведение расчетно-кассового обслуживания. Налоговые последствия Сумму прощения долгов для физических лиц облагают налогом на доходы, а юридические лица должны оплатить налог на прибыль.

Во время осуществлении сделок по валютным кредитам, выданных физическим лицам и обеспеченных недвижимостью, не облагают налогом на доходы сумму прощения, равную разнице между текущим курсом и эквивалентом задолженности, рассчитанной по курсу доллара США . Юридическая компания «Касьяненко и Партнеры» поможет нашим клиентам уменьшить налоговые обязательства при прощении долга.

Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 01030,

г. Киев, ул. Владимирская, 40/2 офис 24 (станция метро Золотые Ворота)

Оцените материал

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

ВЫКУП ДОЛГА
Особенности выкупа долгов

Операции по выкупу задолженности клиентов-должников проводятся с банками-кредиторами либо факторинговыми компаниями. После согласования условий сделки проводится подготовка соответствующих документов, непосредственное оформление сделки и послепродажная работа.

Процедура выкупа

Задолженность выкупается через Юридическую компанию «Касьяненко и Партнеры», а затем реализуется связанным структурам должника, либо оформляется продажа на физическое лицо, представляющее интересы должника.

Операция выкупа оплачивается 2 частями. Первая часть (20%) — в момент подписания договора о намерении, а оставшаяся (80%) – за 3 банковских дня до проведения проплаты кредитору (продавцу задолженности).

Кроме самого тарифа компании, осуществляющей сделку, в общую стоимость услуг включаются:
• комиссионные торгующей структуры (актуально при реализации задолженности третьими лицами, а не самим банковским учреждением);
• оплата нотариальных услуг (актуально при покупке долгов, обеспеченных ипотекой).

Из-за существующего моратория, запрещающего продажу валютных кредитов, обеспеченных жильем, при проведении операций выкупа задолженности, кроме согласия самого должника, требуется разрешения от членов его семьи, для которых данная сделка может повлиять на их права.

Налоговые последствия:
Гривневая задолженность

Дисконт (разницу между балансовой стоимостью задолженностью и ценой выкупа долга) при выкупе гривневых долгов считают доходом должника. Для физических лиц он облагается налогом на доходы, а юридические компании должны оплатить налог на прибыль.

Валютная задолженность
В операциях по выкупу долга в иностранных валютах дисконтом также считают разницу между балансовой стоимостью задолженностью и ценой выкупа долга, но с дополнительным условием. Налоговое законодательство не относит к сумме дохода сумму прощения долга, равную разнице в стоимости валют между текущим курсом и эквивалентом долга, рассчитанным по курсу доллара по состоянию на 1 января 2014 года. Для уменьшения налоговых выплат Юридическая компания «Касьяненко и Партнеры» рекомендует своим клиентам вначале оформить процедуру прощение долга.


Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
01030, г. Киев, ул. Владимирская, 40/2 офис 24 (станция метро Золотые Ворота)

Оцените материал

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

ВЫКУП ЗАЛОГА
Особенности выкупа залога
Процедура выкуп залогового имущества может проводиться с согласия должника (в интересах клиента), либо без него, при наличии соответствующих прав у залогодержателя. Данная операция выполняется с движимым или недвижимым имуществом. Клиентами в такой сделке могут выступать как прямые или опосредованные собственники приобретаемого имущества, так и лица, для которых выкупаемый залог представляет инвестиционный интерес.

Процедура выкупа

Можно оформить выкуп имущества через Юридическую компанию «Касьяненко и Партнеры», с последующей перепродажей заказчику данной операции. Клиент здесь выступает в роли добросовестного покупателя, существенно снижая степень юридических рисков со списанием долга перед Банком.

Кроме стоимости юридических услуг компании, выполняющей выкуп, в стоимость предоставляемых услуг будут включаться:
• расходы на юридическое сопровождение (актуально при осуществлении выкупа через иностранные юрисдикции);
• комиссионные банковских учреждений на выполнение расчетно-кассового обслуживания;
• оплата услуг нотариуса (актуально при заключении сделок с недвижимым имуществом);
• налоговые выплаты (актуальны при операциях выкупа недвижимости юридическими лицами).

Налоговые последствия
При продаже имущества через юридических лиц сделки по выкупу залога облагаются налогом на прибыль, также требуется и оплата налога на добавленную стоимость.

Юридическая компания «Касьяненко и партнеры» применяет процедуру «прощения» налоговых обязательств.

Процесс «прощение» происходит, как правило, по такому сценарию: банк в той или иной форме принимает решение о реструктуризации (списание, аннулирование, прощение) части кредитного долга, сообщает об этом должника, подает расчет в налоговый орган, который в случае неуплаты должником налога, проводит проверку и примем налоговое уведомление-решение о доначислении 17% налога с доходов физических лиц и штрафных санкций, обжалуется плательщиком в административный суд.

И должник, очевидно, не платил кредит не по своей воле, а из-за отсутствия такой возможности, становится виновен еще и государству значительные средства от суммы, например самостоятельно начисленных и списанных банком космических неустоек.

Обязанность по самостоятельной уплате налога с дохода в виде суммы долга, аннулированного кредитором по его самостоятельному решению, полученного как дополнительное благо, возникает у налогоплательщика при наличии следующих условий: а) получения налогоплательщиком дохода в виде суммы долга такого налогоплательщика, аннулированного кредитором по его самостоятельному решению; б) направления налогоплательщику уведомления об аннулировании долга; в) включение кредитором суммы аннулированного долга в налоговый расчет суммы дохода, начисленного в пользу налогоплательщика, по итогам отчетного периода; г) отражение налогоплательщиком полученного дохода в годовой налоговой декларации.

Согласно вышеуказанных положений, основным признаком дохода плательщика налога, как объекта и базы обложения налогом с дохода физических лиц, в том числе в виде дополнительного блага, является фактическое получение такого дохода налогоплательщиком в денежной, материальной или нематериальной форме, а потому проценты за пользование кредитом, начисленные банком в соответствии с условиями договора и аннулированы по его решению, не является доходом налогоплательщика в понимании НК Украины, подлежит налогообложению (Постановление Винницкого апелляционного административного суда. От 25.02.2014 г. в деле №822/4594/13


Выкуп залога:
Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
01030, г. Киев, ул. Владимирская, 40/2 офис 24 (станция метро Золотые Ворота)

Оцените материал

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

ЮК «Касьяненко и Партнеры» в очередной раз радует заемщиков, банковских должников резонансной победой в судебном споре с ОАО «Дельта Банк» об обращении взыскания на предмет ипотеки ( 3-х комнатную квартиру) в счет выполнения кредитных обязательств на сумму приблизительно 3 300 000 грн., в Высшем специализированном суде Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел. Дельта Банк хотел обратить взыскание на предмет залога путем передачи 3-х комнатной квартиры в собственность Дельта Банка, а также признание за Дельта Банком прав собственности на предмет ипотеки.
KasyanenkoНо начнем с самого начала. Так, в декабре 2014 г. ОАО «Дельта Банк» обратился с иском к заемщику, клиенту ЮК «Касьяненко и Партнеры» о взыскании задолженности по кредитному договору путем признания права собственности на залоговое имущество на основании ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке» (т.е. путем признания за кредитором права собственности на залог).

Решением Дарницкого районного суда г. Киева от 02.03.2016 г., оставленным в силе юристами ЮК «Касьяненко и Партнеры» Апелляционным судом г. Киева определением от 13.10.2016 г., в результате Дельта Банку было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, квартиру оставили в собственности заемщика.

Естественно, судебные разбирательства по этому делу не закончились на стадии апелляционного рассмотрения дела. Дельта Банк обратился с кассационной жалобой в ВССУ. И тут пришлось немного вспотеть юристам Дельта Банка, поскольку это предпоследняя инстанция по рассмотрению дел в Украине. В кассационной жалобе Дельта Банк просил отменить судебные решения, которые были вынесены в пользу клиента ЮК Касьяненко и Партнеры и направить дело Дельта Банка на новое рассмотрение.

Отказывая Дельта Банку в удовлетворении иска против клиентов ЮК Касьяненко и партнеры, суд первой инстанции, с выводом которого согласился апелляционный суд, выходил из того, что Дельта Банк выбрал не правильный способ защиты, тем самым поддержав позицию ЮК Касьяненко и Партнеры, пояснил управляющий партнер юридической компании Касьяненко и Партнеры Дмитрий Касьяненко.

Дельта Банк не предоставил суду каких-либо доказательств подтверждающих разрешения спора с заемщиком во внесудебном порядке, предоставлял ли наш клиент согласие на внесудебный способ урегулирования вопроса об обращении взыскания на предмет ипотеки путем передачи Дельта Банку права собственности на 3-х комнатную квартиру в счет выполнения кредитного договора и возврата денежных средств в размере 3 300 000 грн.

Так, ЮК Касьяненко и Партнеры ранее в делах по Дельта Банку, в своих публикациях отмечала непостоянство позиций ВССУ и Верховного Суда Украины при рассмотрении аналогичных дел. Например, в постановлении ВСУ от 28.09.2016 г. по делу № 6-124цс16 ВСУ вразрез условий ипотечных договоров и положениям ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке» считал, что взыскание на залоговое имущество в судебном порядке путем признания за Банком права собственности на предмет ипотеки является законным способом защиты прав Кредитора при наличии соответствующей ипотечной оговорки в договоре, несмотря на то, что ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке» предусматривает порядок исключительно внесудебного взыскания на предмет ипотеки.

В постановлении ВСУ от 02.11.2016 г. по делу № 6-2457цс 16 (меньше, чем через 2 мес.) ВСУ принимает кардинально противоположное решение по абсолютно аналогичному делу и в данном решении уже делает вывод о том, что обращение взыскания на предмет ипотеки путем признания права собственности на залог является исключительно внесудебным способом защиты прав Кредитора.

При этом до мая 2017 года позиция ВСУ при рассмотрении аналогичных дел менялась несколько раз. Наверное, только в нашей стране является реальной ситуация, в которой Верховный Суд Украины, наделенный полномочиями устранения расхождений при применении судами одних и тех же норм права при рассмотрении аналогичных дел, и сам, рассматривая аналогичные дела, выносит разные и противоречащие друг другу решения, при этом не соответствующие нормам материального права.

Несмотря на такую плачевную ситуацию, Юридическая компания Касьяненко и партнеры эффективно отстаивает законные права и интересы своих Клиентов (банковских заемщиков) и получает выгодные ля должников решение судов на всех инстанциях. В данном случае, в кассационной инстанции получено решение о полном отказе Дельта Банку в обращении взыскания на предмет ипотеки по кредитному обязательству.

Мы рады сообщить, что определением ВССУ от 17.05.2017 года суд поддержал правовую позицию ЮК «Касьяненко и Партнеры», оставил в силе решения судов предыдущих инстанций и отклонил кассационную жалобу ОАО «Дельта Банк».

Столкнулись с проблемой по кредиту? Мы поможем вам ее решить!
Споры с банками, реструктуризация кредитов, защита прав должника и другие услуги.
Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Skype: dkasyan99
01004, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24

Оцените материал

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

Исполнитель арестовывает имущество с целью обеспечить выполнение должником взятых обязательств. Арест имущества может проявляться в описи, запрещении отчуждения, опечатывании помещения, изъятии и передаче на хранение другим лицам. После наложения ареста лицо не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Отмена ареста имущества в гражданском и уголовном праве

В гражданском деле арест можно снять с помощью искового производства, либо через обжалование решений, действий или бездействия исполнителя или другого должностного лица исполнительной службы.
В уголовном производстве владелец имущества может обратиться в суд для защиты своего нарушенного, оспариваемого или непризнанного права собственности. После подтверждения такого права владелец имущества, даже если он не участник производства, может ходатайствовать об отмене ареста. Одновременно с вынесением решения, которым заканчивается судебное рассмотрение, суд решает вопрос об отмене ареста имущества.
Суд отменяет арест при оправдании обвиняемого, оставлении гражданского иска без рассмотрения, отсутствии в наказании конфискации имущества или специальной конфискации, прекращении производства. Следователь, прокурор немедленно выполняют решение об отмене ареста.
Одновременно с вынесением решения о закрытии производства прокурор отменяет арест имущества, если оно не подлежит специальной конфискации.
В гражданском деле в зависимости от субъекта, наложившего арест, различается процедура его снятия.

Снятие наложенного судом ареста

Снятие ареста по причине нарушений исполнителя или письменного экспертного вывода о нецелесообразности реализации имущества встречаются редко. Обычно снимают арест судебным иском или судебным обжалованием решений или действий.
Для снятия ареста, наложенного судом с целью обеспечения иска, в суде следует обосновать, почему арест перестал быть необходим, объяснить изменение обстановки в деле, в связи с которой исчезла необходимость обеспечения иска.
Если лицо считает, что арестованное имущество принадлежит ему, а не должнику, у него есть право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности и отмене ареста.
В уголовном производстве арест автомобиля можно снять только с помощью судебного решения. В суд подают заявление о разрешении вопросов, связанных с проведённым изъятием транспортного средства, с указанием причин возвращения автомобиля владельцу, подтверждением отсутствия необходимости такой меры.
В гражданском деле документы для суда об отмене ареста автомобиля содержат заявление об отмене проведенного изъятия и подтверждение возмещения ущерба владельцу транспортного средства.
После вынесения судом решения о снятии ареста исполнитель не позднее следующего дня выносит отменяющее арест постановление, копию которого направляет должнику.
Когда исполнитель останавливает исполнительные действия, арест имущества или средств продолжает действовать, кроме предприятий-поставщиков тепловой энергии, горячей воды, либо обеспечивающих централизованное отопление.

Снятие ареста, наложенного исполнительной службой

Наложенный исполнителем арест отменяют решением органа исполнительной службы или суда.
Исполнитель принимает решение о снятии ареста после окончания исполнительного производства. Арест отменяет начальник отдела исполнительной службы, в случае обнаруженных нарушений во время его наложения.
Если имущество реализовать невозможно или нецелесообразно по причине его износа, повреждения, если расходы при обращении его на взыскание больше суммы, за которое его можно реализовать, арест может снять государственный исполнитель своим постановлением, утверждённым начальником органа исполнительной службы.
Иногда владелец имущества при осуществлении сделки узнаёт об аресте недвижимости. Тогда необходимо взять у нотариуса выписку из реестра запрета отчуждения недвижимого имущества. В отделе исполнительной службы, скорее всего, снять арест откажут. Распространённое основание для отказа — плановое уничтожение исполнительных документов в течение 3-х лет. Получив отказ, следует обратиться с иском в суд. С решением суда нужно повторно прийти в отдел исполнительной службы.

Снятие ареста, наложенного нотариусом

Нотариус может запретить отчуждение имущества. К примеру, удостоверяя договор залога имущества, пожизненного содержания или наследственного договора. От вида договора зависит субъект, у которого есть право потребовать от нотариуса снятие ареста.
Если прекращается договор залога, нотариус снимает запрет после получения заявлений обеих сторон, либо заявления залогодателя, содержащее подтверждение выполнения обязательств другой стороной. По договору пожизненного содержания или наследственному договору нотариус отменяет запрет после смерти отчуждателя, получив заявление приобретателя имущества. Если договор разорван решением суда или считается недействительным, любая из сторон вправе обратиться к нотариусу.
По договору залога или ипотеки у должника есть дополнительный способ снятия запрета. Он может перечислить средства, внести ценные бумаги по взятому обязательству на депозит нотариуса. При этом следует представить доказательства невозможности исполнить финансовое обязательство.

Банк арестовал недвижимость

За кредитные средства от банка физическое лицо приобрело недвижимое имущество. Право собственности получено на основании ипотечного договора, стороны которого — банк и физическое лицо. В таком случае банк вправе арестовать недвижимость и отменить арест после выполнения заёмщиком своих обязательств и прекращения ипотечного договора.
Банк должен снять арест за пять дней. Но часто банки откладывают снятие запрета, из-за чего регистрационная служба не принимает у собственника документы. В службе требуют подтверждения полномочий на снятие ареста или представителя кредитора. После принятия решения о том, кто обратится в регистрационную службу, уполномоченный банком собственник или непосредственно представитель банка, заявитель может подать собранные документы.
Регистрационная служба должна решать вопрос о регистрации арестов или других ограничений, их устранении, давать выписки из государственного реестра в день получения обращения.

Обращайтесь в ЮК «Касьяненко и партнёры» для снятия ареста с любого имущества

Для снятия ареста в Киеве, мы можем:

• найти оптимальный способ устранения ареста;
• подготовить процессуальные документы;
• представить вас в суде, исполнительной службе, перед нотариусом, правоохранительными органами.

С арестом имущества может столкнуться каждый. Сумма долга, которая, как вам кажется, незначительна для введения такой меры, не помешает арестовать как жилую недвижимость, так и офис. Иногда восстанавливать утраченные права приходится людям, которые вообще задолженностей не имеют.

Юристы ЮК «Касьяненко и партнёры» помогут вернуть утраченные права на имущество.

 Тел.: +38 (067) 239-93-88 Тел.: +38 (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Skype: dkasyan99
01004, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24

Оцените материал

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)
h6
+38 (044) 209-50-69
+38 (067) 239-93-88
E-maillaw@kasyanenko.com.ua
Адресул. Владимирская, 40/2

 

click fraud detection