h6

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваше сообщение успешно отправлено

Банкам собираются запретить выгонять ипотечных неплательщиков на улицу. Верховная Рада во вторник приняла в последнем чтении законопроект №4943, которым вводится мораторий на принудительное взыскание недвижимого имущества по валютным кредитам населения. Речь обо всех займах, обеспеченных недвижимостью — как тех, что выданы на покупку квартир или домов, так и о кредитах, предоставленных на потребительские нужды.

Этим же документом запрещается продажа или переуступка банками валютных кредитов другим структурам. «Проще говоря, банк не сможет передать валютный кредит человека той же коллекторской компании, чтобы та взыскала квартиру и выгнала человека на улицу. Валютная ипотека должна остаться в портфеле банка, который ее выдал».

Банкам собираются запретить выгонять ипотечных неплательщиков на улицу. Верховная Рада во вторник приняла в последнем чтении законопроект №4943, которым вводится мораторий на принудительное взыскание недвижимого имущества по валютным кредитам населения. Речь обо всех займах, обеспеченных недвижимостью — как тех, что выданы на покупку квартир или домов, так и о кредитах, предоставленных на потребительские нужды. Смотреть видео

Этим же документом запрещается продажа или переуступка банками валютных кредитов другим структурам. «Проще говоря, банк не сможет передать валютный кредит человека той же коллекторской компании, чтобы та взыскала квартиру и выгнала человека на улицу. Валютная ипотека должна остаться в портфеле банка, который ее выдал».

Кроме того, документом запрещается принудительно взыскивать с заемщика еще какое-то имущество, если проданной по кредитному договору недвижимости (после ее переоценки) не хватает для погашения всей задолженности перед банком. Сейчас, если вы должны финучреждению, скажем, $100 тыс., а он продал вашу квартиру лишь за $80 тыс., кредитор может претендовать на другое ваше имущества стоимостью в $20 тыс. И пытаться через суд отобрать машину или дачу.

Законопроект №4943 вступает в силу после его официального опубликования, и теряет силу с момента вступления в силу закона, предусматривающего конвертацию валютной ипотеки в гривну. Из-за яркой социальной направленности, финансисты прогнозируют подписание документа президентом. Хотя и дают ему критическую оценку. «Достаточно популистский документ, который несет риски для банковской системы, и ее клиентов — для тех же валютных вкладчиков, из средств которых банки и выдавали ипотечные валютные кредиты. Убежден, что такие документы нужно глубоко прорабатывать и согласовывать с банковским сообществом, мы всегда готовы идти навстречу. А не принимать впопыхах без согласования».

Платить перестанут

Главный страх банкиров — люди полностью перестанут платить по валютной ипотеке. «Новый документ плохо скажется на выплатах. Ведь банки теряют ключевой рычаг — залог: если человек будет понимать, что его не смогут выселить за неплатежи, то у него не будет стимула для погашения займа».

У банка останется лишь две возможности для влияния. Он внесет неплательщика во все базы данных кредитных бюро, существующие в нашей стране. По сути, заемщик на всю жизнь попадет в «черные списки», и никогда не сможет получить ни одного, даже самого небольшого кредита, — даже на покупку чайника. «К тому же предмет залога останется в отягощении у банка. Иными словами, выгнать из квартиры вас не смогут, но и распоряжаться недвижимостью больше не получится. Квартиру нельзя будет ни продать, ни подарить, ни передать по наследству».

К тому же финансисты продолжат пугать население пенями и штрафами: их продолжат насчитывать в течение всего времени не погашения. В расчете на принятие со временем документа на отмену моратория. Человека же будут пугать тем, что, когда лет через 10 лет мораторий отменят, его задолженность уже будет превышать сумму первоначальной суммы кредита.
Вынужденная конвертация

Большинство же банков постараются договориться с заемщиками, которым сегодня не под силу платить по валютной ипотеке после девальвации гривны. «Людям будут предлагаться разные программы лояльности, но мы их и ранее предлагали. И глобально не против конвертации валютных кредитов в гривну. Все, что нам для этого нужно — это финансовая поддержка властей, например, финансирование того же Нацбанка. Дело ведь не только в прибылях, но и в выплатах депозитов валютных заемщикам.

Как заморозить выплату кредита на 30 лет

Валютным заемщикам, оспаривающие сейчас в судах свои ипотечные договоры, стоит потянуть время. Мы может заблокировать процессы обращения взыскания на длительный срок.
До момента подписания и публикации нового законопроекта. «Как только он вступит в силу, и заработает мораторий, все суды должны будут отказывать в удовлетворении судебных исков банков о взыскании заложенной недвижимости. Это очень важный момент, поскольку в наших судах находится просто огромное количество таких дел».

А если вам повезло, и Государственная исполнительная служба еще не взыскала вашу квартиру по уже принятому решению суда, то должен быть остановлен и этот процесс. «Служба должна остановить исполнительной производство, и оставить недвижимость человеку».

В случае, если заемщик подписал кредитный договор и в залоге имеется недвижимость или банк подал иск в суд или или у Вас есть залоговое имущество, необходимо немедленно обращаться к квалифицированным юристам за помощью. Наш телефон 067 239-93-88 Мы работаем по всей территории Крыма и Украины.

От Всех заемщиков нам необходимы следующие документы:
1.    Кредитный договор;
2.    Все дополнения к кредитному договору;
3.    Ипотечный договор;
4.    Все дополнения к ипотечному договору;
5.    Договора поручительства
6.    Все дополнительные соглашения к договору поручительства;
7.    Все графики;
8.    Все договора реструктуризации (если такие были);
Договориться о встрече с юристом Вы можете по телефону 067 239-93-88, наш адрес 01004, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24, Все документы нами анализируются в течении 2-х дней, определяем юридические механизмы, а также позитивные стороны для клиента. После чего формируем смету защиты Вашего имущества и подписываем с Вами договор на юридические услуги.


Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита на стадии переговоров с Банком или на стадии судебного или исполнительного производства способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков, заблокирую процесс обращения взыскания на предмет ипотеки. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком в Крыму. В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита. Наши методы «Заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках и судах Украины.


Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Skype: dkasyan99
01004, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24

h6
+38 (044) 209-50-69
+38 (067) 239-93-88
E-maillaw@kasyanenko.com.ua
Адресул. Владимирская, 40/2

 

malicious adware removal