h6

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваше сообщение успешно отправлено

Дата официального старта кампании по реструктуризации валютных кредитов, названная на прошлой неделе Нацбанком, — очень важный момент. Дата официального старта кампании по реструктуризации валютных кредитов, названная на прошлой неделе Нацбанком, — очень важный момент. С нее начинается отсчет трех месяцев, которые отводятся человеку на подачу заявки и документов на пересчет займов в гривню. Кто не уложится — опоздал и окажется за бортом. Заемщику нужно не просто всучить кредитору заявку, важно еще получить подтверждение о том, что подан весь нужный пакет документов и к нему у финансистов нет претензий. После этого уже у банка будет три месяца на проработку предложения и договора по реструктуризации.

Пока под Меморандумом подписалось 11 банков, но если вы не нашли в списке своего финучреждения, не стоит расстраиваться. Многие структуры еще рассматривают этот вопрос и могут подключиться к программе реструктуризации в любой момент. В каждом отдельном случае трехмесячный срок для заемщиков будет отсчитываться персонально — от даты публичного объявления о присоединении нового банка к Меморандуму.

Валютные кредиты пересчитают не всем, а лишь тем, кто до 1 января 2014 г. не имел долгов по кредитам либо успел эти долги урегулировать к этой дате (то есть подписать соглашение об отсрочках выплат). Два других условия: заемщик на момент подачи заявки на реструктуризацию должен иметь в собственности только одно жилье (квартиру или дом). И размер остатка долга по кредиту не должен превышать 2,5 млн грн ($158,6 тыс.), причем в эту цифру включается не только тело кредита, но также проценты с комиссиями и неустойки, если они начислялись.

Еще одно важное условие: претенденты на реструктуризацию кредитов должны были успеть прописаться в купленном жилье, подтвердив таким образом, что приобретали его не под перепродажу, а для себя.

Активная работа над условиями Меморандума велась с лета прошлого года. Но как ни старались общественные организации заемщиков, они так и не смогли пролоббировать всех изначально обсуждаемых льгот для людей. На ряде принципиальных условий финансисты настояли .

СКОЛЬКО ПРОЩАЮТ

Владельцам квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м — 50% суммы. Хозяевам большей недвижимости — 25% суммы

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ

Заемщики, не имевшие долгов по кредиту до 1 января 2014 г. (и те, у кого к этой дате не истек срок выплаты займа), либо заемщики, подписавшие с банками договора по выплате долгов, имевшихся на 1 января 2014 г.

Люди, которые брали кредит на первое и единственное жилье и до 1 января 2014 г. в нем прописались

КАКИЕ КРЕДИТЫ РЕСТРУКТУРИЗУЮТ

Займы, по которым осталось заплатить не более 2,5 млн грн на 1 января 2015 г. по курсу 15,76 грн/$ (официальный курс НБУ на тот момент) — $158,6 тыс. Это тело займа + проценты (комиссии), включает пени и штрафы
КАКУЮ СТАВКУ СТАВЯТ

Процент по гривневому кредиту после реструктуризации не может быть выше процента по валютному кредиту, который выплачивал человек, — только меньше

«Валютный» процент банк насчитывает только на 50% или 75% суммы кредита, который не будет списан, — тот, что нужно будет выплатить.

На 50% и 25% суммы, подлежащей списанию, будет начисляться 0,01% годовых

ПО КАКОМУ КУРСУ ПЕРЕСЧИТЫВАЮТ КРЕДИТ

По официальному курсу Нацбанка на дату реструктуризации. Например, на 18 мая это было 20,7 грн/$

НА ЧТО НЕ СОГЛАСИЛИСЬ

1. Банки наотрез отказались от конвертации валютных кредитов по льготным курсам. Никаких пересчетов по 5 грн/$ и по 8 грн/$ не будет. Реструктуризация будет происходить исключительно по текущему официальному курсу Нацбанка на дату подписания с банком нового соглашения. Каким именно он будет — невозможно предугадать. Но юристы на всякий случай уже утешают тех, кто пропустит дату с выгодным курсом по вине банка (в случае затягивания процесса подписания договора) — ее можно опротестовывать. Через суд можно будет доказывать, на какую именно дату банк должен быть заключать соглашение о реструктуризации.

2. Не удалось уговорить финансистов на мгновенное прощение части кредита — сразу в момент заключения соглашения о реструктуризации. Одни банки будут списывать часть кредитов лишь в последний день выплаты, а другие — частями по мере приближения к финишу погашения. Списания возможны, если заемщик своевременно и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по конвертированному долгу, банк с определенной регулярностью может прощать пропорционально погашенной часть долга, не дожидаясь конца срока погашения кредита.

3. Не удалось включить в программу по реструктуризации покупавших по несколько квартир (обычно под перепродажу), а также должников.

НА ЧТО СОГЛАСИЛИСЬ

1. Банкиров удалось уговорить на прощение части кредитов: 50% суммы — владельцам квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м, а также 25% суммы — всем остальным. Правда, инициаторы Меморандума отказались от идеи безусловного прощения долга. Формально до момента полного погашения кредита сумма прощения, согласно тексту документа, оформляется как потребительский кредит под символические 0,01% годовых.

2. При этом после внесения изменений в Налоговый кодекс (пролоббированных в рамках кампании по реструктуризации) списанные банками суммы больше не считаются прибылью заемщика, как раньше. Прощенные кредитором суммы займов, процентов, пеней и штрафов не будут облагаться налогами. Раньше заемщику приходилось платить 15–17% прощенной суммы.

3. Заемщики смогли отстоять право на сохранение старой процентной ставки по кредиту — той же, что платилась по кредиту в долларах и евро. То есть при конвертации займа в гривню процент не поднимется до 30–35% годовых, а останется в рамках 9–14% годовых.

РИСКИ И СОВЕТЫ

1. Меморандум — это не закон, который все обязаны выполнять. Банки будут следовать его положениям, пока им это будет выгодно. Меморандум, по сути, носит рекомендационный характер, так как при невыполнении банком его условий у финансистов отсутствует какая-либо ответственность. Кстати, формально, несмотря на то что сам Меморандум вступил в силу 8 мая, отдельные банки могут тормозить принятие заявок от людей.

Одно из важнейших условий Меморандума — отмена моратория на отчуждение валютной ипотеки — не выполнено. Соответственно, банки могут принимать обращения клиентов на урегулирование и принимать индивидуальные решения в каждом отдельном случае до тех пор, пока мораторий не будет отменен.

2. Ничто не мешает затягивать процедуру реструктуризации кредитов финансистам и после соблюдения всех формальностей. Этого также опасаются юристы, но советуют тут же сигнализировать о проблемах тем, кто будет контролировать выполнение Меморандума. В случае откровенного затягивания банком процедуры реструктуризации рекомендуем заемщику направить письменное обращение/жалобу на действия/бездеятельность финучреждения во Временную комиссию Общественного совета по вопросам урегулирования проблематики реструктуризации.

В то же время финансисты обещают не злоупотреблять и оперативно рассматривать заявления клиентов на реструктуризацию. Говорят: если бы не хотели в ней участвовать, вообще не подписывались бы под Меморандумом, ведь его принятие — дело не обязательное. «Тянуть с реструктуризацией могут разве что в случае сложных внутренних процессов в банке по принятию решения или же в результате несвоевременного предоставления клиентом документов», — заверил «Вести» начальник юридического управления Банка Кредит Днепр Максим Гринченко.

3. Еще заемщики очень опасаются обмана на финише выплат реструктуризованного кредита: что банк придерется к человеку, и когда придет время списания 50% кредита, откажет ему в нем в последний момент. Однако и эти страхи финансисты сейчас опровергают — гарантируют прощение части займа, если заемщик будет выполнять свои обязательства перед кредитором. То есть вовремя платить по реструктуризованному кредиту: просрочка за все время действия нового договора не должна превышать 30 дней. В конце концов, соглашение о реструктуризации — это такой же договор, как любой другой. И если заемщик посчитает, что кредитор не выполняет взятые на себя обязательства, то он всегда сможет оспорить его действия в суде. То есть человек всегда сможет отстоять свои права.

Внимание !!! Вовремя оказанная юридическая поддержка заемщикам Банка дает возможность освободить себя, свое имущество, имущество своих близких и наследников от банковских кредитов, при этом ни неся никакой уголовной ответственности.

Механизмы, применяемые Юридической компанией «Касьяненко и Партнеры» по «заморозке» возврата кредита на стадии переговоров с Банком, на стадии судебного или исполнительного производства способствуют уменьшению долговой нагрузки заемщиков. При «заморозке» кредита применяются как судебные «ноу-хау» методы давления на  Банк, разработанные нашей юридической компанией, так и успешные методы ведения переговоров с Банком. В целях конфиденциальности  наших процессуальных «ноу-хау», мы не будем озвучивать имеющиеся у нас нестандартные законные методы «заморозки» возврата кредита . Наши методы «заморозки» возврата кредита успешно применяются нами во всех Банках и коллекторских компаниях.

Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Skype: dkasyan99

Оцените материал

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 Голосов)
h6
+38 (044) 209-50-69
+38 (067) 239-93-88
E-maillaw@kasyanenko.com.ua
Адресул. Владимирская, 40/2

 

click fraud detection